Comment transformer une propriété en un Airbnb luxueux ?

Si vous souhaitez utiliser votre propriété pour générer un peu d’argent – ou même beaucoup d’argent – alors la louer à des voyageurs pourrait être une stratégie viable. Les clients d’Airbnb sont généralement prêts à payer très cher pour avoir le privilège de disposer d’un logement pratique loin de chez eux. Mais en contrepartie, ils attendent un logement qui réponde à certaines normes. Voyons comment nous pourrions modifier votre propriété pour qu’elle réponde à cette norme.

La popularité croissante des Airbnb de luxe

Au cours du premier trimestre de 2022, Airbnb a enregistré plus de 100 millions de réservations distinctes, ce qui a porté le chiffre d’affaires de l’entreprise à 1,5 milliard de dollars, soit une augmentation de 70 % en glissement annuel. Cette croissance intervient dans des conditions de marché très difficiles. Une pandémie sévit dans de nombreux pays, une crise des réfugiés est provoquée par la guerre en Ukraine et les perspectives macroéconomiques sont généralement sombres. Compte tenu de tout cela, la réussite de l’entreprise est assez remarquable. Toute cette action sur le marché de l’immobilier a, bien entendu, provoqué une véritable ruée vers l’or parmi les propriétaires et les promoteurs immobiliers qui veulent participer à l’action. La concurrence n’a jamais été aussi féroce, et la demande n’a fait qu’augmenter. C’est pourquoi il est particulièrement important de mettre de l’ordre dans votre maison (littéralement) avant de faire des avances à des clients potentiels si vous voulez prospérer dans ce secteur de l’économie.

Rénovation de votre propriété

Certaines rénovations apportent une amélioration plus importante que d’autres. Vous voudrez investir là où votre argent fera la plus grande différence au bout du compte. Pour commencer, vous voudrez que votre propriété soit examinée par un expert en sécurité. Il s’agit de vérifier la sécurité incendie, le câblage et l’intégrité structurelle. Après tout, la sécurité doit être votre première responsabilité en tant qu’hôte potentiel de vos invités. Fournir à vos hôtes une connexion Wi-Fi fiable et d’autres commodités numériques peut être une solution peu coûteuse. Souvent, il suffit d’installer un nouveau routeur ou des prolongateurs de portée dans toute la propriété. Il y a aussi des choses comme la télévision et le système de divertissement à domicile. L’investissement dans de nouvelles portes et fenêtres peut améliorer considérablement l’aspect et la convivialité de votre propriété, sans qu’il soit nécessaire d’investir dans une couche de peinture supplémentaire. Construire des murs supplémentaires peut vous aider à accueillir des invités supplémentaires et à offrir une certaine intimité là où il n’y en avait pas auparavant. Tout ce qu’il vous faut, c’est du bois de colombage et des plaques de plâtre de haute qualité. plaque de plâtre de haute qualité.

Recherche d’inspiration

Pour trouver l’inspiration, vous pouvez regarder ce que d’autres hôtes Airbnb à succès proposent ou même regarder différents designs d’intérieur sur Pinterest ou Instagram. Si vous avez une idée de ce qui a déjà fait ses preuves auprès des clients Airbnb, vous aurez peut-être une idée de la direction à prendre. D’une manière générale, plus vous pouvez accueillir de clients, meilleure sera votre offre. Mais vous devez également penser à toutes les caractéristiques que vous pouvez énumérer. Une propriété du Delaware se distingue par son gril à gaz, sa télévision de 72 pouces et son vélo d’exercice Peloton. Une autre, dans l’Illinois, se vante d’avoir une salle de sport complète, un sauna et un foyer. D’une manière générale, plus vous pouvez proposer de caractéristiques, mieux c’est !